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扎心!绍兴即将重返全国30强,省内却要被嘉兴反超?

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透明售房网 2020-09-09 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 重返30强还有多远?

重返30强还有多远?

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今天有一个好消息。

在刚刚公布的“2020年中国百强城市排行榜”上,绍兴以综合分值48.48分,位列全国第31名,位次较2019年上升2位。

目前,在全省仅次于杭州、宁波,“万年老三”。

离绍兴“加快重返综合经济实力全国30强"的目标,似乎只有一步之遥。

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前几天还有一个好消息。

根据“2020 浙江省民营企业100强”榜单,绍兴以14家排名第三,挤掉了“浙江老三”温州。

绍兴民营经济一直有较强的竞争力,截至2019年10月底,绍兴市场主体的注册资本突破1.42万亿元,市场主体总量突破60万户,达600196户。

也就是说目前绍兴市505.7万常住人口中,平均每8个人中就有1人是老板。

尤其,传统建筑业是绍兴民营经济的中坚力量。但值得注意的是,今年百强榜中,有7家绍兴企业退出,大多也是传统建筑产业。

受房地产市场大环境影响,建筑企业作为房地产产业链的关联环节,让大多数绍兴建筑企业受到了不小的影响。

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如果说,土地的价值就是城市价值之一,那么楼面价是最直观的体现。

据本站统计,2020年上半年,绍兴全市共出让涉宅用地46宗,土地出让金约370亿元,可建面积约431万方。对比浙江省内其他城市,绍兴以8587元/㎡的平均楼面价,排行全省第三。

虽然,今年上半年宅地在出让宗数、出让金、建筑面积三方面同比下降幅度较大,但在平均楼面价、平均溢价率等趋势上看,绍兴的土地价格依旧猛烈上涨,体现了这个城市较强的吸附能力、具备较强的购买力,也顺势提高我们对楼市的预期,房价上涨压力强烈。

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早些时候,2020年上半年浙江省各市GDP公布,绍兴GDP总量达到2661.15亿元、增速0.7,位列浙江第四。

在过去的十多年里,浙江各市GDP只有数字的变化,没有名次的变化,杭州和宁波在第一梯队屹立不倒,绍兴和温州一直在争夺“浙江第三城”的席位,而第三梯队则由台州和嘉兴领头。

但原本GDP排名第六的嘉兴,反超台州之后,似乎正在入局“浙江第三城”争夺。

根据2020年上半年GDP的表现,明眼人一眼就能看出来,嘉兴与绍兴的差距正在进一步缩小。

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再看另一份关于GDP的表单。绍兴今年上半年名义增速-2.81%,名义增量-76.91亿元,是浙江全省GDP前五位中唯一负增长的。

而嘉兴名义增速7.78%,名义增量180.24亿元,增速将近8%,位于全省第一,增量全省仅次于杭州,表现实属不错。

于是,表单一发,在嘉兴坊间就传出了“坐五望四”、“赶超绍兴”的声音。

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这两年,嘉兴和绍兴一直在被比较。

虽然目前,无论是经济总量、面积还是人口,绍兴更占优。

但是从人口流入来看,嘉兴近十年常住人口增长29.8万人;绍兴近十年常住人口增长14.5万人,吸引力显然不如嘉兴。

而GDP增长势头,嘉兴明显也更强劲。嘉兴近十年名义增长率133.9%,而绍兴近十年名义增长率107.7%。

另外,在长三角一体化中,绍兴夹在杭州和宁波两个城市之间,而嘉兴同样夹在两个城市之间,上海和杭州。一句话,绍兴区位很好,嘉兴更好。

在绍兴的经济结构中,传统行业和外资占比毕竟重。而今年受疫情影响,整个外贸行业受到了重创,因此经济有一定的萎缩。

不过,绍兴这几年正在经历转型的阵痛,但未来绍兴的经济不再只是依赖传统产业,中长期可以获得收益。

在重返30强的路上,恰恰也是绍兴自身发力的阶段。

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总之,绍兴作为坐四望三的存在,在努力重返全国30强的同时,也要对省内地位“居安思危”。

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