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270天揽金47亿!央企巨子匠制,镜湖核心大平层,富人也要PK手速?

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透明售房网 2020-08-25 来源: 透明售房网绍兴站

图源拍信丨已授权

8月18日,凤林西路以南4号地块以总价25.10亿元成功出让,刷新区域楼面价纪录,镜湖又一次站上了巅峰。

高价地的频频出现,无疑证明了镜湖新区的价值,其发展潜力已被各大房企认可。可以说,属于镜湖的新时代,正在加速到来

任何一个时代,都有弄潮儿,他们眼光长远,战略清晰,正所谓时势造英雄

那么,在镜湖,不得不提的一位开发商就是中国铁建

早在2018年的11月,彼时正是楼市的寒冬期,整个市场处于低迷状态,中国铁建华东公司却敢豪掷23.01亿元拿下曲屯1号地块。

反观如今镜湖的发展之快,就像一座喷发中的火山,蕴含着无限可能。中国铁建落子眼光之精准,可见一斑

01丨壹

每个城市都有不同的性价比,选对城市就是做对了第一题。

2018年,中国铁建华东公司布局“锥尖”,深耕一二线核心城市,进入核心地块,打造高端产品,营造高端体系

近几年,中国铁建连续拿下嘉兴南湖、苏州独墅湖和拙政园、杭州翠苑和彭埠等地块。无论是花语江南、花语堂、拙政江南,背后都是中国铁建华东公司的同一个“锥体理念”

中国铁建·拙政江南效果图

每一宗,都是城市中心的耀眼宝地,绍兴镜湖的花语江南当然也不例外。

中国铁建正在逐渐成为“价值锥尖”的同义词

同时,中国铁建华东公司推出三大高端产品系——都会雅居、江南院子、度假别院。

中国铁建进入镜湖以后,迅速展示其在战略上的眼光,定位清晰,就是要为绍兴的高净值人群,提供更好的产品和服务。

这也是中国铁建作为央企的社会责任感和担当

2019年,基于对城市发展的远见,中国铁建在城市的时代风口之下,在绍兴镜湖打造一幅锥尖之作,TA就是隶属三大高端产品都会雅居的花语江南。

中国铁建·花语江南效果图

在中国铁建看来,越是城市核心地段的高品质项目,越能经得起时间考验。

作为“都会雅居”的产品,花语江南无论是审美品位,还是工艺工法,或生活方式,都是一次极为震撼的挑战。

02丨贰

实力如何,一组数据,一目了然。

花语江南5月登顶三冠王,6月认购金额突破11亿,签约金额突破13亿,2020年半年度热势登峰绍兴越城区单盘排名三冠王(数据来源:RDAS瑞达思权威数据库)。

在无新品加推的7月,签约额超6.7亿,再度登上绍兴越城区签约金额、面积、套数三冠王(数据来源:RDAS瑞达思权威数据库),8月五期新品一周揽金4亿,270余天全盘热销超47亿

数据让实力显出清晰的轮廓,中国铁建如此成绩均来源于前瞻的眼光、专业的态度和工匠的精神

中国铁建·花语江南区位图丨仅供参考

毕竟,其位置卓越,距离项目约700米,就是地铁1号线的凤林路站(在建中)、二环北路站(在建中),未来地铁成网的时代,几站地铁就能去往绍兴其他板块。

周边约2公里范围内,拥有颐高广场、佳源广场、苏宁广场(在建中)和梅山广场(在建中)等多个商业综合体,吃喝玩乐一应俱全,完全满足生活所需。

楼下就是一所15班的幼儿园(在建中),附近还有新鲁迅小学(暂定,在建中)、绍兴一中初中部镜湖分校,北海小学镜湖校区、菲索国际幼儿园、新梅山小学等学校,教育氛围浓厚。(重要提示:周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围(学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等),以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准,可能因政府相关规划、规定等原因发生变化,请详询政府教育主管部门。)

中国铁建·花语江南效果图

更让人艳羡的是,项目东侧不远处就是梅山江。江景几乎成为了高端住宅的一个黄金标签,也是高净值人群们追求的身份象征

在城市资源越来越金贵的当下,能坐拥一处江景,就足以令其他楼盘望其项背。也唯有这样的大平层,才能拥有舒卷自如的生活节奏

03丨叁

好的地段只决定了一半,另一半来自产品。

建面约180㎡的大平层,做成了大横厅、双套房设计,是高净值人群无法抗拒的选择。

   

J户型南向三卧室设计,充分享受每一个阳光明媚的日子。尤其是主卧空间,四件套主卫、L型衣帽间、飘窗设计,私密性加倍、舒适度爆表

横向U型大厨房,布局极尽宽敞,让女主人可以大展身手,同时多线开工都有条不紊。

餐客厅一体化设计,同时连接约7.5米的宽景阳台,让整个户型采光十分明亮通透,居住的尺度进一步扩大

建筑面积约180㎡J户型生活体验馆实景图

如果说想要一个南向大面宽的阳台,H户型就是你的不二之选。

一进门,映入眼帘的就是约7.5米的大横厅,面积约39㎡,连着一个宽敞的全封闭阳台,通透又阔绰,透过窗户可以一览无余城市的繁华夜景。 

整体南向面宽达到了惊人的约15米,赋予了餐厅、客厅、主次卧更为阔绰的空间,采光、通风俱佳。

不仅于此,清一色的大牌精装修也能让你爱不释手。

比如中央空调用的是大金、地暖用的是威能,新风系统用的是松下,解决四季冷暖问题的同时输送源源不断的鲜氧。

建筑面积约180㎡J户型生活体验馆实景图

卫浴的标准相当高,用的是汉斯格雅的花洒和龙头、杜拉维特的双台盆等一线国际品牌,夜晚点上香薰,躺在杜拉维特的浴缸里泡个舒服澡,绝对神清气爽,扫除一身疲惫。

厨房则采用了西门子的三件套、骊住的天使拉篮等,每一处细节,都是满满的质感。更贴心的是奥普的凉霸,夏日可降温送风,让做饭成为一件享受的事情。

 

建筑面积约180㎡J户型生活体验馆实景图

其实,项目还有太多加分项。

花语江南还为业主们打造了HUAYU CLUB,恒温泳池、健身空间一应俱全,并且将会利用架空层空间给业主提供不同功能的园区配套。

HUAYU CLUB实景图

空暇时间,一头扎进这宽敞的恒温泳池,水波温柔,徜徉池中,美好尽在此刻;又或者去另一边活力满满的健身区域,著名品牌“泰诺健”的各种训练器材,让你肆意挥洒汗水。

这些足以让每一位绍兴人都感到震撼,而在花语江南的大平层里,这只是稀松平常的生活而已

04丨肆

房子,不仅是一个安家的容器,更是一张生活的名片

在花语江南,将会聚集1500多位眼界相似、品位相近的城市精英,因而圈层油然而生,形成了特有的社区文化,更像是一个高端圈层的社交中心。

诚如阿兰·德波顿在《幸福的建筑》一书中所说:人们关于身份的识别度,往往与他们的住所紧密联系

毕竟在整个绍兴大平层市场,10套高端大平层,有7套便来自花语江南。(注:数据来源于RDAS瑞达思数据库2019年12月7日-2020年8月2日;本次筛选的是越城区纯住宅平层项目,成交单价≥23000元/m²,且面积段(151-181方)的房源。)

而眼下,花语江南剩下的入场券才是争分夺秒的城市资产,是一个错过不再的机会。

近月均价: 近月暂无成交 中国铁建花语江南 在售

楼盘地址: 越城区镜湖新区解放大道与梅山路... [ 查看地图 ]

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