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惊爆!19737元/平!柯桥地价飙涨,金昌32.84亿斩获柯桥R-40地块

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透明售房网 2020-06-09 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 今天,柯桥城区R-40地块土拍战火再起。16家开发商角逐围猎。1亿、2亿……疯狂加价!最终金昌以总价32.84亿、楼面价19737元/平竞得,恭喜!

今天

柯桥城区R-40地块土拍战火再起

16家开发商角逐围猎

1亿、2亿……疯狂加价!

最终

金昌

以总价32.84亿

楼面价19737元/平竞得

恭喜!

惊爆!19737元/平!柯桥地价飙涨,金昌32.84亿斩获柯桥R-40地块

图源浙江省土地使用权网上交易系统

地块简析

柯桥城区R-40地块,位于柯桥区华舍街道,东至规划道路,南至萧绍运河,西至大坂湖直江,北至鉴湖路。出让面积103993.1㎡,建筑面积155989.65-166388.96㎡,容积率1.5-1.6,为二类居住用地。

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地块形状方正,分A、B两区块,其中A区住宅建筑高度控制在10米-20米;B区住宅建筑高度控制在20米-36米。

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沿鉴湖路(A、B点之间)的高层建筑要求总建筑面宽控制在200米以内。高层建筑不得设置开放式阳台。

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预计未来这块地规划排屋(叠排)+洋房的组合业态。

此前,这块地由柯桥区政府与中国金茂签署勾地协议。

地块价值简析

柯桥城区R-40地块,位于大小坂湖南面,大坂湖直江以东,华墟路以南。鉴湖路、山阴路、越州大道三面环绕地块,周边即有轻纺城大道高架、地铁一号线柯华路站、稽山路站以及杭绍城际铁路柯华路站,在畅达绍兴全城的同时,更可加速融入大杭州 30 分钟交通圈。

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地块周边商业氛围浓厚,有金地自在天地、蓝天市心广场、果蔬批发 市场等商业资源;教育资源优越,有柯桥区实验小学、柯桥区实验中学、柯桥中学、规划幼儿园等优质教育资源;更有大小坂湖公园、萧绍运河等景观休闲资源。

这块地在柯桥城区大小坂湖的价值,不亚于官渡4号地块于镜湖官渡板块。

虽然毗邻的柯桥城区R-41、42地块也计划于今年度出让,但无论从容积率还是体量来看,柯桥R-40或是城区大小坂湖最后的“宝地”。

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目前,地块周边在售楼盘有万科芳塔纳丽、金昌香湖印月、宝业大坂绿园、恒宇锦园等新盘。

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