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绍兴新房成交持续下滑,楼市进入“冬眠期”?丨11月新房报告

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透明售房网 2019-12-03 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 11月绍兴全市共成交4373套,环比10月4974套下降12%。

临近年末,房企进入年底冲刺阶段,但11月绍兴楼市的成交量却有点“掉链子”。

据透明售房网绍兴站不完全统计,2019年11月1日—11月29日,绍兴全市新房共成交4374套,环比10月4974套下降12%。

总体来看,11月绍兴全市新房量成交水平在全年的中下水平。

预售证方面,11月,越城、柯桥两区共13盘新领预售证。

其中,柯桥占7盘,分别是悦薇雅苑、大越府、御馨府、漓江华庭、君临名都小区、雍荣华府、杭越府。

越城区共6盘领出预售证,分别是臻越院、四季园丹园、宸章府、檀悦、观樾诚品公寓、江樾府。

值得一提的是,位于镜湖的臻越院11月内,2次领出预售证。

土拍市场方面,11月的土拍地图上遍地开花。

越城的城西、袍江、镜湖,最引人关注的是官渡3号地块,最终由本地房企元垄竞得,成交楼面价13769元/平;柯桥杨汛桥、平水、福全三个板块也出让了2019年以来区域内的首宗宅地。

越城区    

据统计,2019年11月1日—11月29日,越城区(含袍江)新房成交1116套,成交面积为142482.43㎡,环比10月1547套下降27.9%。

楼盘成交排行方面,观樾诚品公寓成交122套,排名第一;铂悦府成交111套,排名第二;臻越院成交84套,排行第三。

柯桥区     

据统计,2019年11月1日—11月29日,柯桥区新房成交754套,成交面积为110170㎡,环比10月897套下降16%。

 

其中,杭越府成交107套,排行第一;越源彩虹府成交72套,排行第二;雍荣华府成交71套,排行第三。

回顾柯桥的楼市热点,上周末杭越府首开,引起市场高度关注,最终471套房源全部售罄(注:网签延迟关系,成交榜单体现不完全);此外,柯桥小赭村的拆迁也是11月的楼市话题。

诸暨市            

据统计,2019年11月1日—11月29日,诸暨市新房成交1087套,成交面积123527㎡,环比10月1380套下降21.2%。

诸暨市11月成交量有所下降,但还是维持在了千套以上的水平。

其中东渡玺悦府成交265套,遥遥领先;恒大滨江御府成交93套,排行第二;江南大院成交68套,排行第三。

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