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透·视丨买不到臻越院?武地&融创给绍兴人的PLAN B——镜湖改善新选择!

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透明售房网 2019-11-29 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 人们对于湖的喜爱与追求,无古今之分,亦无国界之别。

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人们对于湖的喜爱与追求,无古今之分,亦无国界之别。

“所谓伊人,在水一方”,古老的《诗经》中关于水的故事源远流长;“仁者乐山,智者乐水”,经典的《论语》早已对傍水而居的追求倾诉衷肠;“一个湖是风景中最美,最有表情的姿容 ”,梭罗在《瓦尔登湖》虔诚地将湖奉为精神的归属之地……

说起湖居,绍兴人第一时间会想到已经开发成熟的瓜渚湖、迪荡湖、鉴湖和洋泾湖,这4个湖也成为很多绍兴人的理想居住之地,但这4个湖居板块周边的土地几乎被开发完全,很难再有一席之地。

图源拍信,已授权

翻开绍兴地图,有一处湖泊“遗世独立”,处于镜湖城市功能核心区,在素有江南水乡之称的绍兴中也依旧难得。它就是名字鲜少被人提及的路家湾大湖区,随着镜湖新区的生长发展,或将越来越响亮。

就在11月中旬,武汉地产&融创中国镜湖双子星项目盛大亮相。双子星之一的武地·融创滨湖湾正位于路家湾大湖区西南侧,两面环湖,拥揽一线湖景,南面最大约600米(数据来源于百度地图)水面宽度的天然水域,形成半岛新形态。

如果说,人们眼中看到的景色是“价值”,那么这个“价值”会因自身处境的不同而产生“价值差”。这也是“横看成岭侧成峰,远近高低各不同”这句诗的另一种解读方式。

绍兴楼市也蕴藏着这种因距离产生的“价值差”。出现如此大的差价的原因之一,正是“湖景”给住宅赋予了非同寻常的“窗外风景”。

在绍兴,湖居价值有目共睹,我们可以相信在未来,其他住区将被凭借“南向约600米宽水域”和“宽域湖景视角”的武地·融创滨湖湾拉出巨大“价值差”的鸿沟,这里也将会是下一个绍兴人热烈追捧的湖居板块。

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如果说,路家湾大湖区为武地·融创滨湖湾赋予了独一无二的景观资源价值,那么它的择址之处更为自身价值加重了“砝码”。

镜湖新区,其功能定位为绍兴中心城市的核心和生态绿心,现为绍兴市市行政中心所在地。

就在11月25日,《浙江省人民关于同意设立绍兴滨海新区的批复》文件公示,加上此前已设立的杭州钱塘新区、湖州南太湖新区、宁波前湾新区,浙江大湾区“四大新区”全部正式成立。设立绍兴滨海新区+拥抱浙江大湾区,对于绍兴来说,加速了“杭绍甬一体化发展”的步伐。这是绍兴新一轮对外开放发展的历史机遇,站在风口之上,绍兴蓄势起飞。

而镜湖新区也将在绍兴发展托举之下,在全新产业赋能下走得更好、更稳。

更何况,武地·融创滨湖湾还稳稳踩在“镜湖人居中轴”——官渡路(在建中)。

这条官渡路含金量到底多少?

在土地成交方面,官渡路,由南至北,约1500米,1年多时间里,5宗地块,5大地产巨头,合力砸下逾百亿。这些地块(仅算已成功出让的地块)成交总价共约121.9亿元。

在市政规划方面,这里更是镜湖新区的“C位”。

2018年6月28日,洋渎小观区块被官方认证即将打造“高端居住生活区”,规划将此划入镜湖核心区。

2019年4月25日,《镜湖直江沿河景观带规划》出炉。根据规划显示,政府将投入约9亿在镜湖直江沿线建设绍兴首个运动主题滨河公园(在建中)。

仔细观察绍兴镜湖新区地图后,你会发现官渡区块正在焕新。 

当然,在如此珍稀的区块,自然要匹配优越的配套资源。

武地·融创滨湖湾项目东侧直线距离地铁1号线镜湖中心站(在建中)约500米;绍兴市政府、文化馆、科技馆、奥体中心、镜湖国家城市湿地公园等人文休闲高地均在约2公里生活圈内;苏宁广场(在建中)、梅山广场(在建中)、镜湖中心广场(在建中)等城市商业综合体,将成为镜湖新区乃至绍兴的新地标,未来它们将与绍兴地铁、公交等交通系统有效联系,延展绍兴的城市空间价值。

武地·融创滨湖湾区位图

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武地·融创滨湖湾,是由武汉地产携手融创中国在绍兴共同打造的项目之一。

武汉地产,深耕武汉,是武汉本土地产“老大哥”。2018年,武汉地产迈出历史性一步,在成渝都市圈、福建厦门、杭州大湾区等热点区域实现项目落地,战略布局全国。今年上半年,在绍兴豪掷约70.3亿元重金,占据十大房企拿地金额榜榜首。

融创中国,全国房企TOP4,作为中国家庭美好生活整合服务商,在全国120个城市,打造632个高端精品作品。

融越府交付实景图

融创入绍3年多,带来2个项目,分别是城南的融越府和镜湖新区的融创·臻越院。

2019年9月,融越府一期大美交付,获得了众多业主和其他购房者的赞许。臻越院更是不必多说,一直是绍兴改善型家庭的关注焦点,两个项目均收获大批“融粉”。

臻越院示范区实景图

此次,武汉地产&融创中国强强联手,在官渡路缔造武地·融创滨湖湾,我们有理由相信会更进一步给板块赋能,带动板块间轮动……

镜湖正心,更独一无二的自然湖景景观,武地·融创滨湖湾就像是路家湾湖畔的一颗“璀钻”,闪闪发光,它值得备受宠爱。

面对美好,拥有或许是不失时机的较佳抉择。

目前,武地·融创滨湖湾展厅已启幕。

1、本项目推广名为“武地·融创滨湖湾”;开发公司为“绍兴武地臻雅置业有限公司”;

2、“南面最大约600米水面宽度”数据来源于百度地图,仅供参考;

3、“镜湖新区,其功能定位为绍兴中心城市的核心和生态绿心”信息来源于绍兴市人民政府官网,链接:http://www.sx.gov.cn/art/2019/4/15/art_1463319_33269681.html,仅供参考;

4、“浙江省人民关于同意设立绍兴滨海新区的批复”信息来源于浙江省人民政府官网,链接:http://new.zj.gov.cn/art/2019/11/26/art_1582435_40507504.html,仅供参考;

5、“官渡路”在建信息来源于绍兴市镜湖新区官网,链接:http://jhxq.sx.gov.cn/art/2019/10/25/art_1457860_39427907.html,仅供参考

6、2018年7月20日-2019年11月20日,官渡1号地块、官渡2号地块、蛟里1号地块、蛟里2号地块、官渡3号地块成交总价共计121.9亿元,数据来源于浙江土地使用权网上交易系统网,链接:http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home,仅供参考;

7、“洋渎小观区块被官方认证即将打造为高端居住生活区”信息来源于绍兴市人民政府网,链接:http://www.sx.gov.cn/art/2018/6/28/art_1463336_19025832.html,仅供参考;”

8、“镜湖直江沿河景观带规划,投入约9亿,绍兴首个运动主题滨河公园”信息来源于绍兴市人民政府网站,链接:http://www.sx.gov.cn/art/2019/8/6/art_1462938_36409996.html,仅供参考;

9、“绍兴地铁1号线、镜湖中心站”在建信息来源于浙江在线,链接:http://zjnews.zjol.com.cn/zjnews/sxnews/201707/t20170710_4534780.shtml,仅供参考;交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

10、本项目东侧距离地铁1号线——镜湖中心站直线距离约500米,距离绍兴市政府、绍兴市文化馆直线距离约1公里,距离绍兴科技馆直线距离约1.1公里,距离奥体中心直线距离约600米,距离镜湖国家湿地公园直线距离约1.2公里,数据来源于百度地图,仅供参考;

11、“苏宁广场”在建信息来源于苏宁置业官微10月11日推文《智慧零售服务美好生活,浙江首座智慧苏宁广场盛大开工》,链接:https://mp.weixin.qq.com/s/cseb4i7vEBM3vjiin1XycQ,仅供参考;

12、“梅山广场”在建信息来源于绍兴网,链接:http://www.shaoxing.com.cn/p/2768550.html,仅供参考;

13、根据公告,2018年,融创中国实现合约销售金额 4649.5 亿元。同时,融创中国位列2018年度中国房企销售流量金额排名第四位。信息来源于克而瑞官网发布《2018年1-12月中国房企销售流量榜TOP200》,链接:http://www.cricchina.com/research/Details/8207,仅供参考;

14、“镜湖中心广场”在建信息来源于新蓝网,链接:http://i.cztv.com/view/13273806.html,仅供参考;

15、“武汉地产上半年,在绍兴豪掷约70.3亿元重金,占据十大房企拿地金额榜榜首”信息来源于好地网,链接:http://cdn.keyland.com.cn/news/57555.html,仅供参考;

16、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;

17、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

18、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2019年11月28日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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