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淘·房丨首付20万+,上虞还能买哪里?

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透明售房网 2019-11-19 来源: 透明售房网上虞站
[摘要] 在上虞,对于刚刚入职或是已经工作了一段时间的年轻人来说,买房子要怎么选呢?

最近,小编身边越来越多的朋友开始谈论买房子的话题,前一阵子回家,就连父母也在说买房的事情。可以发现,买房,已经逐渐成为当代年轻人必须要面对的问题。

那么,在上虞,对于刚刚入职或是已经工作了一段时间的年轻人来说,买房子要怎么选呢?下面,小编就给大家分析一下:

目前,上虞年轻人的薪资水平大多在4000-5000元/月。

大部分刚工作不久的年轻人收入还比较低,也没有什么积蓄,那么价格就是最需要考虑的因素。目前,上虞均价较低的新房主要分布在远离城区的各街道和乡镇,均价在9000元/㎡左右,首付最低只要20万。

对于工作、生活在各街道、乡镇的年轻人来说,这类房源价格较低,户型也都是以实用为主的小户型,性价比较高;缺点是周边配套可能不太完善。

目前,这类房源在售的有滨海的世茂云图,均价9388元/㎡;建屋·海德景园,均价8200元/㎡;小越街道的新越旺府,均价10200元/㎡。此外,东关、崧厦等地也有新盘在规划中。

对于已经工作了两三年,生活逐渐稳定,或者是想在主城区附近安家的年轻人来说,可以考虑下城区各板块的部分房源。

城北的翡翠御府,均价15000元/㎡;城南的龙山·和枫雅园,均价13980元/㎡,滨江的中鑫·雍灏苑,均价14598元/㎡。这三个楼盘,最小户型首付在45万左右。城西经开区的鸿祥盛府,均价10200元/㎡,但目前仅剩两套一层房源。

这类房源周边配套比较齐全,不过目前剩余不多,且楼层不好。如果想要买来长期自住,还是要仔细考量。

对于已经工作五年以上,生活稳定,有一定积蓄,或者是想在城区买一套高质量房子的年轻人来说,可以考虑上虞城区首付45-60万的房源。这类房源分布在城区几大主要板块,地理位置较好,商圈、学校、医院等配套齐全。

老城板块:上樾府,均价18900元/㎡,在售房源不足20套;亚厦·金宸府,均价17000元/㎡,在售房源剩余不多。

城北板块:翡翠御府,均价15000元/㎡,保利·璟府华庭,一期均价18500元/㎡,二期预计20000元/㎡左右。

城南板块:天阳·云栖龙山,均价17500元/㎡,龙山·和枫雅园,均价13980元/㎡。

滨江板块:卧龙·东方郡,均价16000元/㎡,在售房源不足100套;中鑫·雍灏苑,均价14598元/㎡,在售房源剩余不多;万固·滨江越珑府,均价14500元/㎡,在售房源不足10套,且均为一楼和顶楼;石榴·悦兰湾,均价14500元/㎡,在售房源不足80套。

可以看出,老城及城北板块房价较高,同样的总价,在滨江和城南可以买到面积更大的房子;但老城和城北拥有的高端、完善的配套是其他板块目前还无法比拟的。因此,年轻人买房时,要仔细考量。根据自身经济水平和需求,选择适合自己的房子。

此外,今年后续还会有5个新盘入市,都位于城区附近,不着急购房的年轻人可以等一等。

 

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