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诸暨的“浦东”,房价只要1万出头,这很可能是最先涨价的地方!

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透明售房网 2019-11-14 来源: 透明售房网诸暨站
[摘要] 诸暨,杭义都市圈上的黄金节点城市,杭州都市区核心区,又位于杭州、宁波两大湾区核心城市之间,城市发展潜力无限。

诸暨,杭义都市圈上的黄金节点城市,杭州都市区核心区,又位于杭州、宁波两大湾区核心城市之间,城市发展潜力无限。

诸暨的城东新城,占地约29平方公里,定位为“山水生态城、休闲宜居地、中央商务区”,被誉为诸暨的“浦东”。

综合体支撑,升级城市新板块价值

一个板块的崛起,其背后都有一个个城市综合体的巨大支撑。综合体的繁华带动了区域的兴旺,城市的发展。

早在2014年,万达地产以底价4.23亿元竞得城东三宗地块。总用地面积270亩,总建筑面积量达74万方,总投资70亿元。万达的入驻加速了新商圈的成型,也带动了周边商业的发展。

除了万达,还有2014年初开业的雄风永利商业广场和不到一年时间就顺利开业的诸暨印象城。接连几个大体量商业综合体的落户,让这个城市新板块的价值得到认可。

城东板块内现有的大型商业综合体远不止这些,还有多彩城、不夜城、鸿润·星广场、祥生新世纪广场等,几大商业体之间的距离最远也不超过三公里。

学区助力,拓展新板块影响力

诸暨,是一座文化厚重的城市。越国故地、西施故里,具有2000多年的建城史。

诸暨人极度重视教育。这或许也是为什么现在诸暨人买房,更愿意选择城东板块的一个重要原因。

城东板块内的实验小学和滨江中学都是当地非常好的公立学校。私立学校,就不得不提到海亮,私立的贵族学校,品牌特色明显,现已拥有多个名校的自主招生推荐名额。

城东还拥有城东幼儿园、规划中的城东初中,板块内教育资源不断迎来新利好,优质的教育资源足够让各路购房者接踵而至。

与杭接轨,升级未来发展格局

城东以东二环路,环城东路为主干道,依傍东三环路,客运站、火车站、高速出入口,皆可快速到达。

诸暨-杭州23分钟的高铁,让城西吸引了不少杭州外溢的投资客。与城西板块不同的是,城东新城更偏向自住,主要的客群是本地人,或者是工作在诸暨的外地人。

在诸暨的几个板块中,在售楼盘分布最为密集的是城东新城。

据不完全统计,诸暨城东新城至少有10个在售项目,高层房价大致都在11000-13500元/㎡。

【祥生云境】,位于诸暨市东二环路与育英路交叉口。项目规划8幢高层、16幢叠排、15幢排屋。目前,高层房源余房在售,建面约128㎡、143㎡和168㎡。

【中茂府】,位于诸暨暨阳街道东三路与金鸡山路交叉口西北侧(同方豪生大酒店旁)。目前,洋房1#、2#、5#、6#、9#楼在售,3#、4#楼观山洋房即将加推,项目现场售楼处已对外开放。

【中南樾府】,位于环城东路与祥安路交叉口西南侧。项目规划为15幢多层及高层,目前高层、叠排在售中,高层在售户型建筑面积分别为117㎡,139㎡,均价约11000-12000元/㎡。

【恒大悦珑府】,位于诸暨市东三环路与环城南路交叉口。规划建设高层、洋房、排屋、双拼别墅以及商铺等类型。现场售楼处已开放。目前,项目全装修高层9#、10#、11#楼在售。

城东新城作为诸暨未来的政治、经济、文化新中心,必然在探索中不断发展。

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