网站首页 > 资讯中心 > 正文

上虞城西又要大规模拆迁?经开区即将开启新一轮城市规划

字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2019-11-07 来源: 透明售房网上虞站
[摘要] 2019年11月6日,随着上虞区自然资源和规划局发布《上虞经济开发区重点单元城市设计招标方案》,城西经开区重点单元规划方案也随之公示。

2019年11月6日,随着上虞区自然资源和规划局发布《上虞经济开发区重点单元城市设计招标方案》,城西经开区重点单元规划方案也随之公示。

根据文件,本次招标区域为城西经开区四环路至舜江西路地段,东起舜江西路,南至萧甬铁路,西临四环路,北侧以五星中路、人民大道、联谊中路为界,总用地面积约7.7平方公里。

上虞区人民政府在对城市总体发展格局、相关片区控制性规划和周边区域城市设计研究的基础上,借鉴国内外规划设计理念,结合地区实际,对经济开发区提出如下设计方案:

1.城市功能定位

梳理片区发展与周边e游小镇、双创服务中心、老城区及未来社区的关系,研究规划区与周边片区的功能联系及风貌协调,预测城区发展的趋势,明确片区发展方向与功能定位。

2.产业策划研究

探寻经济开发区在绍兴市建设“科创大走廊”战略的指引下,设计中需明确片区未来功能提质转型、产业导入、区域协同的发展方向与指引要求。

3.社区规划研究

以产业配套居住、城中村回迁等需求为出发点,设计中需对规划范围内的社区进行详细设计,设计中应体现绍兴总体规划纲要15分钟社区生活圈理念,营造兼具环境友好、设施充沛、活力多元等特征的社区生活圈。

4.风貌与空间形态引导

针对经济开发区现状城市风貌、景观、公共空间情况,对接《上虞区街道设计专项规划及导则》的要求,从建筑体量、形态、色彩、天际线、街道尺度、公共空间组织等多方面提出引导,重点把握人民大道、四环路、舜江西路、萧甬铁路几条交通轴线的界面,并对重要空间节点进行详细设计。

5.城市设计系统规划

按照《浙江省城市设计编制导则》要求,结合现状控规编制及落实情况,对整体功能结构域用地布局,片区建筑空间形态、开发建设强度、公共设施配套、道路交通规划、社区居住环境及重要空间景观、建筑、场地的美学研究等方面形成系统性规划设计。

6.实施路径与引导

结合片区现状基础及城市设计方案从开发建设模式、分期建设方案、重要项目实施计划等多方面,提供一个线索清晰、面向长期发展、渐进式的实施计划。

目前,该区域基础配套比较完善,上虞中学、上虞第三人民医院、滨江农贸市场等基础配套都位于区域附近,未来,周边还将陆续建成大通滨江商城、华鸿·万悦城等大型商圈。随着后续城市建设开启,区域内配套将更加完善。

城市建设,免不了要拆旧建新,位于该区域内的徐家塘村、越爱村、新建庄村、梁巷村等村落未来有望迎来一波拆迁。届时,城西又将迎来一大批新房入市。

目前,城西主要在售新盘有四个,均价15000元/㎡左右。中鑫·雍灏苑上月新开,均价14598元/㎡;卧龙·东方郡均价16000元/㎡,剩余房源不足100套;万固·滨江越珑府均价14500元/㎡,剩余房源不足10套,且均为一楼和顶楼;石榴·悦兰湾均价14500,元/㎡,剩余房源不足80套。

新盘方面,华鸿·万悦城、港龙·君望美庭均定于年底首开。

近年来,城西产业布局扎实推进,板块整体经济水平正在攀升。如今随着城市规划开启,该区域未来有很大的增值潜力,让我们一起期待吧!

  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈