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“银十”虽过,上虞楼市热度不减,四大新盘入市,近50个楼盘信息公布

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透明售房网 2019-11-04 来源: 透明售房网上虞站
[摘要] 11月,是楼市传统淡季的开端,但上虞楼市热度不减。据透明售房网上虞站不完全统计,11月上虞预计有7个楼盘开盘,其中4个新盘首开,3个项目加推。

“金九银十”,上虞楼市进入传统旺季,行情有所回暖。随着世茂云图、中鑫·雍灏苑的开盘,以及龙山望府、翡翠御府等的加推,上虞楼市迎来又一波行情。

11月,是楼市传统淡季的开端,但上虞楼市热度不减。据透明售房网上虞站不完全统计,11月上虞预计有7个楼盘开盘,其中4个新盘首开,3个项目加推。

11月开盘

保利·璟府华庭,一期售价18500元/㎡,二期54#、59#、62#楼昨日领出预售证,建面约103-122㎡,预计售价20000元/㎡左右;

亚厦·江与城,二期现房排屋即将加推,售价320万元/套。

位于滨海新区的世茂云图,售价9388元/㎡,二期9#、11#、17#楼预计11月初开盘。

首开楼盘

据公开信息显示,今年上虞后续还会有六个楼盘全新亮相,覆盖上虞各个板块。城北的金地·悦峯里、滨江的华鸿·万悦城、城西开发区的港龙·君望美庭和谢塘的碧云府预计年底首开;城东的亚厦·东麟府和崧厦的雍华景园尚在规划中。

其他在售楼盘

除了以上10月开盘和后续首开楼盘,小编还整理了上虞各板块目前的主要楼盘,希望能对想要买房的小伙伴有所帮助。

老城组团

老城组团位于上虞核心区域,周边商圈、学校云集,区域内楼盘价格较高。目前该区域共有四个楼盘在售,整体剩余房源不多,保利·璟府华庭二期预计11月开售,售价预计20000元/㎡左右,看好老城的置业者们可以期待下。

城北组团

城北板块近几年发展迅猛,已经渐渐成为上虞的新中心,区域内配套完善,地价房价居高不下。目前城北主要在售楼盘有翡翠御府,均价13900元/㎡;亚厦·江与城二期排屋即将加推,售价320万元/套。此外,城北有四个楼盘待开,港龙·铂樾府和金地·悦峯里验资进行中;云熙望府95㎡户型意向登记中

高铁新城

受“高铁经济”影响,高铁新城近年来发展迅猛,周边配套日趋完善,区域内房源紧俏。目前仅剩佳源商业广场少量在售。此外,高铁新城后续还将有雍华景园、碧云府两个新盘入市,碧云府预计年底开盘,雍华景园规划中。

滨江组团

滨江组团近年来大力发展科技产业与新兴产业,前景广阔,升值潜力大。目前该区域共有四个楼盘在售,整体房价在1万5左右,其中卧龙·东方郡均价16000元/㎡;万固·滨江越珑府均价14500元/㎡,目前仅剩一楼和顶楼房源;中鑫·雍灏苑上周新开,均价14598元/㎡;蓝城·运河江南里预计11月初首开。

经济开发区

城西经济开发区近年来依靠产业带动经济,吸引来大批中外投资商,地价房价都在上涨。目前区域内房源不多,嘉悦华园已经售罄,鸿翔盛府仅剩2套一层住宅,石榴·悦兰湾在售房源不足80套,港龙·君望美庭预计年底开盘。

西南组团

西南板块仅有卧龙·天香南园,均价10000元/㎡,已售罄。该区域目前暂无新房住宅。

城南组团

城南组团是上虞重点规划的生态环境优美的城市养生区,配套设施完善的休闲居住地,区域内多为高档别墅和庄园,价格不菲。目前区域内有两个楼盘在售,天阳·云栖龙山均价17500元/㎡、龙山·和枫雅园均价13980元/㎡。

城东商贸工业区

城东商贸工业区正逐渐向商住新城区转型,区域内暂无新房房源。亚厦·东麟府城市展厅已开放,项目尚在规划中。

小越街道

小越街道地处上虞东北部,区域内房源多为实用小户型,价格也比较低。目前仅有新越旺府在售,剩余房源不足50套。

滨海新区

作为环杭州湾四大新区之一,滨海新区近年来吸引了非常多的置业者。区域内共有两个楼盘,建屋·海德景园在售房源不足150套,均价8200元/㎡;世贸云图均价9388元/㎡,二期新品9#、11#、17#楼预计11月初开盘。

总结

目前,上虞热销楼盘主要集中在城北以及滨江板块。老城区和城北价格相对其他区域较高,滨海、小越街道价格相对较低,城南多为低密度项目,整体价格也比较高。高铁新城发展潜力大,值得期待。

整体来看,上虞11月房产市场依旧火热,开盘、加推较“金九银十”也并不逊色。长远来看,城北依旧是重点关注的板块,但其他各板块也都有新盘可以期待,感兴趣的朋友可以持续关注一下。

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