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透·视丨抱歉,只有最后108套了!袍江这个现象级红盘本周六压轴加推

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透明售房网 2019-10-18 来源: 透明售房网绍兴站

PART 1丨壹

当下,是属于袍江的高光时刻。

许多老袍江人一定记得,曾经的袍江只是个工业区。然而,历经几年的发展,袍江已经实现了华丽转身,成为了瞩目的袍江新区。

袍江名称演变:

2000年7月—2010年4月,袍江经济技术开发区

2010年4月—2015年,袍江工业区

2016年—至今,袍江新区

袍江新区

尤其,在绍兴市行政区划调整后,地理位置上毗邻老城区、镜湖新区、迪荡新城、滨海新城,袍江新区已经成为绍兴大城市的“几何中心”。

再加上交通建设,沪杭甬高速绍兴出口和嘉绍大桥的先后开通,越东路和329国道高架相继开工;今年上半年,三区融合的主动脉—群贤路袍江段改造完成,意味着袍江正式贯通绍兴东西,一路直达柯桥、上虞。

二环北路连越东路快速路示意图

不只高架,地铁也为袍江加持。在建的地铁2号线,在袍江有袍中路站、两湖站等多达6个站点;而未来,地铁3号线(规划)、6号线(规划),规划都将穿过袍江。

商业,也迎来爆发。今年9月13日,近3万方的袍江宝龙广场盛大开业,人气爆棚,目前已有多家品牌商家进驻。再加上老牌的大润发商圈,在商业和生活配套方面,袍江已经非常成熟和完善。

袍江宝龙广场开业现场

未来的袍江,更值得期待。今年,越城区PJ-07单元西区块规划最新公示:区域内将新建18班制幼儿园、42班制小学;2块商业服务业设施用地,新建农贸市场、综合商店、公共厕所;2块二类居住用地,配套社区卫生院、邮政所、幼儿园、便利店等;1块文化设施用地,1600㎡的养老服务中心以及建面1460㎡的社区服务中心。

这意味着,区域内原来大量的工厂与闲置地,都将规划为居住用地、公共设施用地,以及其他的生活配套。

高光时代下,未来的这里将是袍江中心商住区,具有得天独厚的宜居优势。

PART 2丨贰

众多利好,目光长远的购房者自然看到了未来的巨大潜力,原来相对是房价洼地,也有了看涨的趋势。 

据了解,袍江目前在售新房的备案价,从年前的1万出头,已经逼近了1万5。高企之下,不免有人失望感叹:袍江也要上不了车了!

别急!世纪街里还藏了一个“性价比之王”。

柏丽湾效果图

一个楼盘在旺季热销,并不是什么稀奇的事情,要是在淡季还能脱销,才叫真的能打,而柏丽湾,绝对是这流量明星。

7月27日,柏丽湾在淡季逆势开盘,2小时去化9成,逆袭夺得7月绍兴楼市销冠;9月15日,柏丽湾二次加推,又上演一次抢房大战;甚至国庆假期,都能霸占越城成交排行榜首位。

柏丽湾开盘现场

凡是热销,必有原因。这就要讲到买房的一个性价比,既要考虑门槛低,成熟的配套也不能少,又要有未来的发展潜力。但刚需却普遍存在这样的痛点:在某一方面特别突出,必然在另一方面有所欠缺。

综合之下,柏丽湾就是这样的“性价比之王”,地段、环境、配套、价格、什么都是恰到好处。

首先是地段。世纪街,袍江新区中心主干道,毋庸置疑是袍江第一街。无论是市政、商圈、教育还是人居,几乎袍江所有的规划发展,都围绕着这一条世纪街,而柏丽湾,正处世纪街的核心位置。

袍江世纪街实景

其次是环境。柏丽湾本身两面环水,临水而居,此外,规划中沿着西面的1000多米水岸线,建临河公园,一路直连两湖,尽享两湖3500亩的澄净水域。

再说配套。商业方面,前面提到的袍江宝龙广场,距离柏丽湾大约1.3公里,而大润发、永利百货,几脚油门就能到,还有自带底商;教育方面,除了柯灵小学,柏丽湾的西侧就是规划中的42班制小学,接送只是上下楼的距离;交通方面,规划中的地铁6号线,将设置世纪街口站点,就在柏丽湾正门口,而受益的一定是准业主们。

最后,也是最爆炸的价格。柏丽湾,仅是“1”字出头,这个性价比之王,当之无愧。

PART 3丨叄

按道理说,光今年上半年就成功出让了3宗宅地的袍江,并不缺新房项目,而且低总价楼盘也不少。

但为什么柏丽湾三开都能有这么高的人气?其实,更多的准业主还是冲着它自身的魅力来的。

柏丽湾由深石集团开发建设,也许你之前没有听过这家房企的名字,但一定知道它在绍兴打造的项目,铂湾、滨湖里,都是区域内具有代表性的人居作品。

没错,就是这么一家专注产品的“扫地僧”。深石是建筑设计出身,对产品有着更执着的追求,因而,柏丽湾虽是低总价的刚需盘,但在产品设计上却一点也不“低”。

比如园区配套。柏丽湾联袂了全球景观设计翘楚、迪拜塔景观缔造者——美国SWA,打造了国际度假酒店级别的园林景观。

柏丽湾实景图

园区内,设计了百里花径、迎宾花池、莳花小径、梦幻草坪、节拍音乐池、中央公园、户外剧场、运动之环等八境。这景观投入,近乎是顶豪小区的手笔了。

再看户型设计。以刚需最爱的89㎡户型为例,3房2卫2厅,开放式厨房,一体连通餐客厅,进门的瞬间就感觉通透、大气,宽绰感堪比110㎡大户型;双明卫,而且做到了干湿分离;正三房设计,两房朝南,主卧套房设计,进门处还特别设计了一个L型小衣帽间,满足了年轻人的喜好。

柏丽湾样板间实景图

大一点的户型也同样受追捧。113㎡的4房2厅2卫,超10米的南向面宽,270°IMAX级的三面环幕采光,超8米进深的一体式客餐厅,还有3米的奢阔层高,比市面上多数同面积段还要高出约10-20厘米。这看似小小的差距,却意味着室内空间会拥有更多的阳光、更多的风景。

最重要的是,大户型对于刚需来说,只要稍微踮一踮脚,89㎡首付款再凑一凑,就能一步实现改善大四房,省去了以后二套置换的巨额成本。

柏丽湾89㎡、113㎡、122㎡户型图

还有一个最大的彩蛋。

柏丽湾楼幢鸟瞰图

柏丽湾即将压轴加推4#、7#景观央座,也就是期待已久的楼王。位于景观中轴、两面河景,前后均无视线遮挡,让景观最大程度的融入日常的生活中。

PART 4丨肆

如果一定要说缺点,那就是太少!

柏丽湾这次加推,是最后的一批房源了,而且仅有108套。但是,青睐柏丽湾的,可不只是刚需的年轻人,还有大量的周边改善群体,以及手持巨额现款的袍江拆迁户。

显然,对这108套虎视眈眈的人,很多,真的很多。

需要提醒的是,明天,也就是这周六,10月19日,柏丽湾就要正式加推。所以,留给犹豫的时间不多了,现在认筹,还可以享99折。

如果打算在袍江上车,一定要去抓住这最后的机会,不然这样的“性价比之王”,马上就要成为绝唱了。

近月均价: 近月暂无成交 柏丽湾 在售

楼盘地址: 世纪街与越秀路交汇处 [ 查看地图 ]

户  型: 76-122㎡ [ 查看户型 ]

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近月成交: 近月暂无成交
户  型: 76-122㎡ [查看户型]
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