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“金九”上虞楼市动作不断,两大新盘首开,下半年还有这些期待的楼盘

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透明售房网 2019-09-04 来源: 透明售房网上虞站
[摘要] 近两个月,上虞楼市节奏逐渐加快。随着龙山·和枫雅园、亚夏·金宸府、保利·璟府华庭等楼盘的开盘、加推,华鸿·万悦城、港龙·铂樾府等项目的城市展厅开放,楼市行情延续热度,进入“金九银十”。

近两个月,上虞楼市节奏逐渐加快。随着龙山·和枫雅园、亚夏·金宸府、保利·璟府华庭等楼盘的开盘、加推,华鸿·万悦城、港龙·铂樾府等项目的城市展厅开放,楼市行情延续热度,进入“金九银十”。

进入9月,上虞楼市也是动作不断。据透明售房网上虞站不完全统计,9月上虞预计有3个楼盘开盘,其中2个新盘首开,1个项目加推。

上虞楼盘板块分布图

01

9月开盘

位于城北的翡翠御府,售价13900元/㎡,三期新品建面约158-162㎡即将加推。位于滨江的中鑫·雍灏苑和位于滨海的世茂云图,皆定于9月开盘。

02

下半年开盘

据公开信息显示,今年上虞后续还会有三个楼盘全新亮相。位于滨江的蓝城·上虞江南里预计10月首开,规划为低密度中式合院,华鸿·万悦城预计年前首开,规划打造商、住综合体,位于城北的港龙·铂樾府预计10月首开,项目涵盖洋房和叠墅两种产品,具体户型9月初公布。

03

其他在售楼盘

除了以上9月开盘和后续首开楼盘,小编还整理了上虞各板块目前的主要楼盘,希望能对想要买房的小伙伴有所帮助。

老城组团

老城组团位于上虞核心区域,一直是开发商们投资的重点,区域内楼盘价格较高。目前该区域共有四个楼盘在售,整体剩余房源不多,保利·璟府华庭南区楼栋预计9月开售,想在老城安家的朋友可能要抓紧了。

城北组团

近年来,城北板块发展迅猛,已经渐渐成为集繁荣商业和高质量居住环境于一体的综合性城区,区域内房价居高不下。目前城北在售楼盘主要为翡翠御府,均价13900元/㎡。此外,城北有多家楼盘待开或规划中,其中包括港龙和金地的优质项目,后续市场值得期待。

高铁新城

受“高铁经济”影响,高铁新城近年来发展迅猛,周边配套日趋完善,房产市场十分火爆。目前仅剩佳源商业广场在售,其余皆已售罄。

滨江组团

滨江组团是近年开发商重点关注的对象,前景广阔,升值潜力大。目前该区域共有三个楼盘在售,整体房价在1万5左右,其中卧龙·东方郡均价15000元/㎡,万固·滨江越珑府均价14500元/㎡。本月中鑫·雍灏苑新盘首开,重点关注;蓝城·上虞江南里和华鸿·万悦城也将在今年年底前陆续开盘。

经济开发区

经济开发区因其地理位置和产业优势,聚集带动经济发展,促进了周边的基础设施日益完善,更吸引来大批中外投资商,房地产行情也水涨船高。区域内房源紧俏,嘉悦华园已经售罄,鸿翔盛府仅剩几套一层住宅,石榴·悦兰湾仅剩133㎡户型在售,即将清盘。

西南组团

西南组团北面紧靠经济开发区,区域内目前仅有天香南园一个楼盘。它是卧龙地产继天香西园、天香华庭后又一力作,品质优越,楼盘内绿化率高达30%,现房销售中,均价仅10000元/㎡。

城南组团

城南组团是上虞重点规划的生态环境优美的城市养生区,配套设施完善的休闲居住地,区域内多为高档别墅和庄园,价格不菲。目前有三个楼盘在售,天阳·云栖龙山最后一期即将开盘。龙山·和枫雅园为上月新开盘,项目热销中,龙山观邸即将清盘。

城东商贸工业区

城东商贸工业区地理位置优越,紧靠杭州湾环线高速,交通便利,基础配套也比较完善。区域内仅剩祥生·明玥府有售,房源不足5套。

小越街道

小越街道地处上虞东北部,东接余姚,是连接绍兴与宁波的枢纽。区域内房源多为实用小户型,目前科峰新天地在售中,新越旺府即将清盘。

滨海新区

滨海新区是浙江省规划的环杭州湾大湾区的合作高地之一,近年来不断引进高新产业,前景一片大好。区域内共有两个楼盘,建屋·海德景园在售中,预计2020年1月交房。世贸云图预计9月首开,重点关注。

04

总结

目前,上虞热销楼盘主要集中在老城、城北以及滨江板块。老城区价格相对其他区域较高,城北房价紧随其后,西南、滨海和小越街道价格较低,城南多为高端别墅项目,整体价格也比较高。高铁新城及滨海新区作为后续发展潜力大,值得期待。

整体来看,上虞9月房产市场表现稳定。长远来看,上虞楼市侧重城北、滨江以及滨海区域,除了本月新开,这几个区域后续更有多个项目待开,发展前景可见一斑,感兴趣的朋友可以持续关注一下。

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