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皋埠又添一处商业!中芯竞得集成电路小镇以西商住地,公寓单价不到7000元/㎡

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透明售房网 2019-08-21 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 今天上午,越城区GBP-04A-03号地块成功出让!中芯置业以总价20400万元、楼面价1087元/㎡底价竞得。

今天上午,越城区GBP-04A-03号地块成功出让!中芯置业以总价20400万元、楼面价1087元/㎡底价竞得。

成交记录

该地块东至规划河道,南至香积路,西至独树路,北至临江路,出让面积72209㎡,容积率2.5-2.6,为商住用地。

根据规划设计要求,该地块自持住宅10000㎡,自持商业不少于6000㎡,不超过8000㎡,其中,建筑高度不超过80米,住宅建筑高度不低于50米,预计为高层产品。

需要注意的是,距离这宗地块不远的正是上个月,7月24日,绍兴芯空间科技新城发展有限公司底价竞得的越城区皋埠镇漫池1号地块(成交楼面价2380元/㎡)。据了解,皋埠镇漫池1号地块服务于皋埠集成电路小镇建设,届时将会有众多集成电路及相关产业链企业落户于此。

此次越城区GBP-04A-03号地块也是集成电路制造产业人才配套用地。根据规划要求,地块内需建1幢整体产权(产权不得分割销售)的小户型住宅,单套建筑面积在60㎡(以不动产权证面积为准)以下,总建筑面积不少于10000㎡。也就是说,未来这里小户型住宅至少有167套。

其他住宅须在项目整体竣工验收通过后方可分割销售,销售价格不高于7000元/㎡,销售价格由区建交局负责审定。不仅如此,销售对象仅限于在绍兴市越城区工作的集成电路制造产业人才,且每人限购一套。

此外,漫池1号地块规划小高层+酒店+公寓+商业项目,而越城区GBP-04A-03号地块规划高层+商业项目,但两宗地块同为集成电路制造产业人才配套用地,位于皋埠镇集成电路小镇,未来一定有大量产业人才落户于此。

随着这几次土地出让,可以看出政府对皋埠集成电路小镇建设的决心和力度,皋埠的高新产业未来城腾飞在即!

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