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绍兴一楼盘未开先火,网友感叹有钱买不到,号子费5-10万?

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透明售房网 2019-08-12 来源: 透明售房网上虞站
[摘要] 上虞中鑫·雍灏苑还没开盘就卖完了?一转手可赚十万的号子费?售楼处表示房源不保证,128方首期可能不开

现在身边越来越多这样的声音——“唉,房价又涨了,买房真的是越来越难了!”相信上虞人对这一点应该深有感触吧,房价一直在涨,很难买到中意的房子。

就拿城西来说,新楼盘的均价已经超过1万4了,而且很多楼盘都处于清盘状态,剩余房源不多,只剩下楼层比较差的房源了。不过有一个纯新盘即将面市,由中鑫建设集团开发的中鑫·雍灏苑,预计九月初开盘。

雍灏苑前身是滨江新城21-2号地块,土地出让面积32485.8㎡,项目的建筑面积为80669.56㎡,容积率1.8,规划打造9栋高层住宅,当时成交楼面价5797元/㎡。

万固·滨江越珑府的楼面成交价两年前就已经达到7391元/㎡,去年4月,卧龙拿下的地块,楼面成交价7170元/㎡。今年的拿地价格反而比周边更低,这意味着中鑫的新房售价更值得期待。结合周边楼盘的目前均价和网友提供消息,预计项目的开盘价格很有可能是15000-16000元/㎡。

另一方面,中鑫·雍灏苑的主力户型为89、108、128㎡,其中128㎡的大平房受到了很多人的青睐,4室2厅的设计对二胎家庭或者和老人一起住的家庭来说是最合适不过了,而且项目据说是简装交付,也可以让购房者在装修方面省心许多。

中鑫雍灏苑未开盘即售罄?

周边选择不多,在户型和价格上都有自己的优势,中鑫这个楼盘一直以来的关注度都非常高,但是最近小编却接到有网友爆料:这个楼盘的房子已经买不到了!还没开盘就卖完了?

图源粉丝群

从透明售房网上虞站粉丝群的聊天记录中,可以看到,有粉丝说“雍灏苑的房子已经买不到都被内定了”、“摇号也有套路”、“托关系才可以定到”、“第一期第二期全被订完了”。

同时,小编在上虞本地网络论坛也看到关于中鑫·雍灏苑的类似消息。

在108社区上可以看到,网友对这个楼盘也还是比较关注的。有网友发表帖子说“听说没开盘内部有关系已经定到了,不知道是真是假”,也有网友回复说“听说已经卖光了,开的话也没几套了,只是做做样子”、“据说买不到”。

这是什么情况?中鑫·雍灏苑到现在连具体的开盘时间都没有官方消息,为什么会有这么多网友声称已经买不到,被定完了?

一转手可赚十万的号子费?

小编在知道这个事情后,也与透明售房网上虞站粉丝群内的粉丝做了一个深入的了解。

 

我们了解到,有粉丝说没有关系第一期根本就别想拿到,抢到额度直接转手就可以卖5-10万!甚至之前在108社区上,早几个月就有中介在拉中鑫的团购群了。

看起来中鑫·雍灏苑的房子首期开盘,确实比较抢手,很难买到。

房源不保证,128方首期可能不开

带着这些疑惑,小编打电话咨询了中鑫·雍灏苑的售楼处。

小编询问具体的开盘时间和楼盘时,售楼处的工作人员表示:现在还不确定开盘时间,首期开3幢房(3#、6#、10#),不过不保证一定能买到。

小编向工作人员求证,“入手难度很大是不是真的?”再次得到了肯定的回答,“是的,现在不一定能定到了。”但是售楼处工作人员又称,售楼部是公开对外的,靠关系这种事不知道的。

经了解,楼盘首期开售中间套89㎡、边套108㎡,而购房者关注度很高的128㎡户型,首期暂时可能不开,视情况而定。128㎡户型是按三房交付,有一个可变空间,自己后期可以改成四室,同时房屋是带简单装修的。

从中鑫·雍灏苑售楼处了解到的信息大致就是这样:开盘时间还未确定,但是房源不一定有,128方大平房首期很有可能不开售。

楼盘还没开售,房子已经被定完了?这究竟是网友的猜测还是事实真的就是如此?我们将持续关注中鑫雍灏苑开盘动态。

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