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透明周迹丨绍兴楼市遭遇“利奇马”,越城上周成交量缩水过半

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透明售房网 2019-08-12 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 2019.8.5-2019.8.11,绍兴越城区行政区(含袍江)商品房成交197套,成交面积25499.4㎡,环比上上周562套下降64.9%。

透明周迹丨成交

越城区

2019.8.5-2019.8.11,绍兴越城区行政区(含袍江)商品房成交197套,成交面积25499.4㎡,环比上上周562套下降64.9%。商品住宅成交171套,成交面积为23927.11㎡,其中,龙茂府(龙湖金茂·镜湖金茂逸墅)成交33套,排行第一;悦隽府(新城悦隽公馆)成交31套,排行第二;柏丽湾成交16套,排行第三。8月10日,越城区日成交量仅10套,成为2019年以来日成交量最低。

诸暨市

2019.8.5-2019.8.11,绍兴市诸暨市新房成交222套,成交面积28917.45㎡,环比上上周268套下降17.2%。2019年8月至今,海伦堡双樾府成交41套,排行第一;绿城明月春江和诸暨宝龙世家均成交30套,并列第二;恒大悦珑府成交25套,排行第三。

嵊州市

2019.8.5-2019.8.1,嵊州共签约64套,环比上周签约172套下降62%。住宅签约59套,签约面积7240.16㎡,签约金额为6063.96万元。银轮·剡溪壹品和绿地·四季印象,各签约9套,排行第一;金昌·白鹭金湾签约7套,排行第二;蓝光·和雍锦世家和融信·观河盛世府均签约5套,排行第三。

透明周迹丨预售证

上周(2019.8.5-8.11),绍兴三区仅柯桥区领出2张预售证。

透明周迹丨土拍

上周(2019.8.5-2019.8.11),绍兴全市出让2宗涉宅地块。分别是柯桥城区R-25地块和镜湖03-09-1号地块。金昌以总价16.06亿元竞得柯桥R-25地块,成交楼面价14065元/㎡,溢价率24.4%,R-25规定建筑高度不得超过55米,且住宅建筑高度不得低于45米,预计为小高层、高层项目。

绍兴市地铁物产置业有限公司以总价9.32亿元竞得镜湖03-09-1号地块,成交楼面价11631元/㎡,溢价率20.4%。

03-09-1号地块在区位上有很大优势,比宝能蛟里1号地块(成交楼面价13814元/㎡)、武汉地产蛟里2号地块(成交楼面价13732元/㎡)的更靠近绍兴奥体中心和绍兴市政府,离佳源广场和镜湖中心站的距离都比其他两个地块近。根据规划要求,该地块建筑高度不超过60m,住宅高度不低于40m,预计为小高层项目。

本周(8.12-8.18)绍兴全市无涉宅土地出让。

透明周迹丨城事

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