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稳!7月绍兴楼市整体平稳,越城周成交回升,诸暨成交2288套抗起大旗

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透明售房网 2019-08-04 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 7月绍兴楼市成绩喜人,延续6月热度,下半年楼市以“稳”为主。

7月的天热辣辣,8月的雨还没下。

就如这似火的骄阳一般,作为2019年楼市下半场【Round One】,7月楼市的表现尚可,整体运行平稳。越城区新房走势呈V字型,月初月末成交量大,月中成交低迷;7月诸暨成交2288套,以29%占比首次成为超越越城、柯桥两区,成为绍兴成交量最高的区域。

下面小编带各位看看各区域战况如何。

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一般来说,7月是传统的楼市淡季,成交下滑是大概率事件。

据市场公开数据整理,7月越城区新房成交1651套,成交套数环比6月的1961套,下降15.8%,成交面积约200600㎡。 从各区域新房成交占比来看,越城区以21%的占比跌至第三。

总体看,7月越城区的新房成交走出了不错的独立行情,纵向上和今年其他月份比较,在经历金三银四的强势反弹之后,楼市的后劲儿趋弱,但是5-7月并没有出现断崖式的回落,整体成交量在一条水平线上小幅浮动;横向上与往年比较,这个成绩也相当优异。

7月各周成交大致成“V”型,月初和月末成交量占7月总成交的大头,月中新房成交疲软,其中7月31日成交156套,为7月日成交最高。

7月第一周(7.1-7.7),越城区新房成交464套,接力6月最后一周449套的良好势头;7月第二周(7.8-7.14),成交224套,跌幅超50%;第三周(7.15-7.21)成交244套,变化不大;第四周(7.22-7.28)成交343套,相比第三周上涨40.6%;7月最后三天更是奋起直追,日成交连续3天破百。

越城区新房成交走势呈V型,在7月住宅月度成交套数排行上也有所体现。

月末推出的袍江新盘柏丽湾成交264套,排行第一;柏丽湾位于袍江世纪街边上,7月27日首开,其中31日成交103套,直接逆袭为7月销冠。 

月初热卖的红星天铂成交249套,排行第二;红星天铂位于城东皋埠,6月底首开,网签滞后至7月初,所以成交量在7月第一周显现。

位于镜湖新区的龙茂府(龙湖金茂·镜湖金茂逸墅)成交136套,排行第三;龙湖金茂·镜湖金茂逸墅作为前三甲中唯一的镜湖改善盘,足以见其实力。 此外,恒大珺睿府、新城悦隽公馆成交量破百。

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2019年7月,柯桥区成交2000套,环比6月2221下跌10%。从各区域新房成交占比来看,柯桥区以25%的占比,位居第二。

香湖印小区(金昌香湖印)成交270套,排行第一;大越府(天圣大越府)成交242套,排行第二;华著小区(元垄中南华著)成交235套,排行第三。

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2019年7月,诸暨市成交2288套,环比6月1336上涨71.3%。从各区域新房成交占比来看,诸暨市以29%占比首次成为占比第一。

恒大滨江御府成交785套,成交面积约90200㎡,排行第一;宝龙世家成交252套,成交面积约26100㎡,排汗第二;祥生铂悦湾成交242套,成交面积约30900㎡,排行第三。

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7月份,嵊州共签约651套,环比6月份874套环比下降34%。

融信·创世纪成交163套,排行第一;银轮·剡溪壹号成交66套,排行第二;金昌·白鹭金湾成交63套,排行第三。

大环境下,下半年楼市将趋于稳定,不会出现大涨大跌的情况,对于购房者来说,能有更充裕的时间挑选楼盘。

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