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透明武林榜丨2019年上半年绍兴房企销售金额排行

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透明售房网 2019-07-01 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 2019年上半年绍兴市新房市场成绩单出炉。绍兴上半年卖出多少套新房?哪个房企销售金额最高?

2019年上半年绍兴市新房市场成绩单出炉。绍兴上半年卖出多少套新房?哪个房企销售金额最高?

从成交量来看,2019年上半年,除1-2月份是房地产市场传统淡季,接下来的每月新房成交量持续高位。

纵观2019年1-6月,受市场供求及土拍热度高涨的影响,开发商推货力度明显较去年同期积极,买家入市、成交速率亦明显提高,尤其是传统的楼市淡季春节月过后,3-5月的日成交数据不断刷新纪录,月成交量保持在7000宗以上的成交水平。

据透明售房网绍兴站市场调研,绍兴市(三区两市一县)2019年上半年新房共成交30000多套新房。

新房市场风起云涌,各大房企在绍兴打起一场“无硝烟”的战争,2019年上半年绍兴市区(越城区和柯桥区,下同)房企销售排行榜中,不仅有实力强劲的外来房企,也有不少本地品牌房企,下面来看绍兴市区房企销售金额排行。

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房企销售金额排行

在2019年上半年中,绍兴市区房企销售金额排行(权益版)中,融创销售金额37.9亿元,排行第一;元垄销售金额30.5亿元,排行第二;阳光城销售金额24.6亿元,排行第三。

而在操盘版中,阳光城销售金额39.2亿元,排行第一;融创销售金额37.9亿元,排行第二;元垄销售金额35.3亿元,排行第三。

其中,融创作为TOP级的房产品牌,在售的有两个项目:融创·越州府和融创绍兴壹号院。

元垄是柯桥的本土房地产品牌,元垄在绍兴的项目较多,这也是元垄销售金额排行第三的原因之一,目前在售的主要有元垄城、元垄中南华著、元垄紫薇府、阳光城元垄璞悦等。

元垄在上半年中一举拿下两块地,分别是柯桥城区J-39地块和J-48地块,这两个项目可能在下半年就会面市。

祥生作为上半年的“拿地王”,一共拿了6宗土地,有可能的话,祥生的各个项目会在下半年面市。

阳光城在绍兴市区内在售的项目有阳光城檀悦、阳光城元垄璞悦、招商阳光城檀院。阳光城在上半年拿下迪荡湖2号地块,同时刷新了绍兴宅地楼面价记录和总价记录。“面粉价”贵过“面包价”,它的价值有目共睹,绍兴人对这个项目无限期待,不排除这个项目在下半年就面市的可能。

保利在绍兴越城区有一个在售项目,保利迪荡湖壹号。虽然只有一个项目,但是保利迪荡湖壹号排屋总价高,跻身绍兴市区2019年上半年销售金额前三。

从市区房企销售排行来看,绍兴人更爱高端品质楼盘,购买力较强。

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结语

1、上半年土地市场火热,仅上半年的出让地块宗数就超过2018年全年出让宗数,其中不乏高价地块,并且像“广撒网”的祥生,上半年共拿下6宗土地,新增土地储备面积超55万平米。上半年出让成功的地块可能在下半年形成供应量,所以下半年乃至明年,房企竞争将更加激烈。

2、上半年新房成交量大,供应量也大,而且库存并没有减少,在大量土地形成项目入市后,购房者可选余地更大。

3、上半年在全国楼市反弹和绍兴土地热还有大量拆迁的推动下,新房成交持续高位,在全国楼市调控趋紧,大部分城市行情降温的情况下,绍兴下半年楼市高温是否还会持续?

注:季度、年度累计成交总量,考虑到每月退房等因素,不按月叠加统计,以统计节点实际数据为准。尊重原创,转载请联系后台。

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