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百轮鏖战!楼面价10437,江苏港豪竞得近上虞区政府旁近9万方低密宅地

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透明售房网 2019-05-31 来源: 透明售房网绍兴站
[摘要] 恭喜!江苏港豪以总价92500万元竞得上虞区城北39-1地块,成交楼面价10437元/㎡,溢价率30.47%。该地块距离上虞区政府仅1.5km,周边商业配套成熟,人居氛围浓厚。

恭喜!江苏港豪以总价92500万元竞得上虞区城北39-1地块,成交楼面价10437元/㎡,溢价率30.47%。该地块距离上虞区政府仅1.5km,周边商业配套成熟,人居氛围浓厚。

上虞区城北39-1地块起始总价7.09亿元,起始楼面价8000元/㎡,出让面积80567.6㎡,建筑面积80567.6-88624.36㎡。土地用途商业+住宅,容积率1.0-1.1,限高15-24m,预计规划别墅类或洋房类的产品。

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地块详情

该地块毗邻曹娥江景观带,位于上虞区城北,东至观山路,南至与新天龙大厦地块间配套道路,西至兰芎路,北至江华路。

该地块出让面积80567.6㎡,建筑面积80567.6-88624.36㎡,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,起始总价7.09亿元,起始楼面价8000元/㎡。土地用途商业+住宅。值得注意的是,该地块容积率1.0-1.1,限高15-24m。

 

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周边配套

商业配套:距离大通购物中心、万都商业中心和万和城均在2km范围内,距离百官广场300m,距离上虞万达广场1.5km。

教育配套:现周边有上虞区城北实验中学和上虞百官小学,规划西南侧配有一所9班规模的幼儿园。

医疗配套:距离上虞人民医院2.5km左右。

交通配套:距离高铁绍兴东站和上虞客运中心均在2km范围内。

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周边楼盘

地块周边新房在售的有保利大国璟,4月成交均价18300元/㎡,亚厦江与城在售均价16000元/㎡。

地块周边二手房挂牌均价在17000-24000元/㎡,其中金童黄金海岸18370元/㎡,尚御府23641元/㎡,大通水尚名都19457元/㎡,时代香格里拉17423元/㎡,亚厦黄金海岸18790元/㎡。

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